Héctor García propone que los incrementos al alquiler de casas y departamentos no superen la inflación anual; también plantea opciones de arrendamiento con posibilidad de compra para jóvenes.
Toluca, Estado de México. Ante el encarecimiento de la vivienda y los aumentos desproporcionados en los alquileres, el diputado local del Partido Verde Ecologista de México (PVEM), Héctor García González, presentó una iniciativa para establecer un límite legal al incremento de las rentas de casas y departamentos en el Estado de México.
La propuesta busca que los propietarios no puedan aumentar el costo del alquiler por encima del índice de inflación reportado por el Banco de México durante el año inmediato anterior, particularmente al momento de renovar los contratos de arrendamiento.
El legislador por el Distrito VII, con cabecera en Tenancingo, advirtió que los incrementos excesivos afectan directamente la economía familiar, debido a que los salarios no siempre crecen al mismo ritmo que los precios de la vivienda, obligando a muchas personas a sacrificar gastos esenciales o buscar alojamiento en zonas más alejadas de sus centros de trabajo.
“Queremos un Estado de México donde pagar la renta no signifique privar a nuestras familias de insumos de la canasta básica y otros servicios necesarios para el bienestar”, sostuvo.
García González señaló que esta problemática es particularmente visible en los municipios mexiquenses de la Zona Metropolitana del Valle de México, especialmente aquellos colindantes con la capital del país, donde el encarecimiento de los alquileres representa un obstáculo para miles de familias.
De acuerdo con la Encuesta Nacional de Vivienda 2020 del INEGI, más del 41 por ciento de las personas que rentan una vivienda lo hacen por falta de recursos económicos y por las dificultades para acceder a un crédito que les permita adquirir una propiedad.
JÓVENES, ENTRE LOS PRINCIPALES BENEFICIARIOS
La iniciativa también contempla medidas para atender las dificultades que enfrentan las juventudes al comenzar una vida independiente.
Según cifras de la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI), más de 21 mil hogares mexiquenses encabezados por jóvenes habitan en viviendas rentadas.
Por ello, el diputado propone incorporar mecanismos en la Ley de Juventud y en la Ley de Vivienda del Estado de México para impulsar alternativas de arrendamiento con posibilidad de compra, que permitan a este sector avanzar hacia la adquisición de un patrimonio.
La propuesta se suma a otra iniciativa presentada por Héctor García en 2024, mediante la cual planteó establecer la figura de alquiler social como una política pública para ofrecer viviendas en renta a precios inferiores a los del mercado, dirigida principalmente a jóvenes y grupos vulnerables.
Con estas propuestas, el legislador busca que el acceso a una vivienda digna deje de representar una carga desproporcionada para la economía de las familias mexiquenses.